Referenz : APM-87294122

Haus Castelnau-le-Lez

560 m²

3 150 000 €

On the heights of Castelnau-le-Lez, this contemporary property offers approximately 560 sqm of living space, set within 3,000 sqm of beautifully landscaped grounds.
Completely redesigned and renovated in 2016, the house enjoys an elevated position with breathtaking panoramic views. Throughout the day, natural light flows through the various living spaces, culminating in spectacular sunsets that create a new landscape every evening.
The interiors feature a living room, dining room and a fully equipped POGGENPOHL kitchen with Gaggenau appliances. The sleeping quarters comprise five bedrooms, including two suites, complemented by five shower rooms, one bathroom and two utility rooms.
On the garden level, a dedicated wellness area features a jacuzzi and a hammam. Outside, the 10 × 5 metre heated swimming pool blends naturally into the landscaped garden and takes full advantage of the unobstructed views.
The property is equipped with heat-pump underfloor heating and ducted air conditioning, a home automation system, as well as an indoor and outdoor Bose audio installation. A garage, workshop and electric vehicle charging point complete the property.
A contemporary residence designed to combine generous volumes, comfort and an exceptional connection with the surrounding landscape, in one of the most sought-after towns on the outskirts of Montpellier.
Full details available upon request.

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr
Property presented by Julien LEVET and Véronique WAUQUIEZ
BARNES Montpellier
[email protected]
+33 (0)6 64 28 24 06
+33 (0)6 76 68 44 58
+33 (0)4 99 58 32 60

ReferenzAPM-87294122
OrtCastelnau-le-Lez
ArtHaus
Fläche560 m²
Baujahr1980
DPE69.9 (A)
GES2.7 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69.9 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.7 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3140 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4250 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Julien LEVET

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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