Referenz : APM-3132539

Haus Flexanville

11 Schlafzimmer 430 m² 9 Bäder mit Badewanne Außenfläche 25 000 m²

2 100 000 €

Flexanville: this former mill offers a bucolic setting, complete with outbuildings and a flowing pond fed by the “La Flexanville” stream. The property, featuring 430 square meters of living space on 2.5 acres of landscaped grounds free from any nuisances, is ideal for residential and/or professional use (seminars, events).
This mill has undergone a superb renovation in earthy tones, offering 250 m² of living space across three levels. On the ground floor, there is a spacious and bright 38 m² kitchen with a breakfast area, a 65 m² double living room with a stone fireplace, and a billiard room in the basement with a wine cellar. Upstairs, there are four bedrooms and three bathrooms.
The 150-square-meter annex faces the mill. Tastefully customized, it exudes a cozy atmosphere that captivates you at first glance. On the ground floor, there is a kitchen and a living room with a mezzanine lounge. A master suite, walk-in closet, and bathroom with shower. Upstairs, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 shower room, and 1 game room. On the garden level with separate access, 2 bedrooms with a shower room.
A separate 45-square-meter artist’s studio, living room with a shower room, and a mezzanine bedroom add a romantic touch to this charming property.
Two horse stalls, a trailer shed, and an outdoor pool complete this exceptional property surrounded by nature just outside Paris.
Shops and the Orgerus train station for Paris Montparnasse in 45 minutes,
Rare and stunning, for lovers of unspoiled nature seeking serenity.
Contact Elisabeth Rossines +33(0)6 74 00 90 38

“Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr”

ReferenzAPM-3132539
OrtFlexanville
ArtHaus
Räume15
Schlafzimmer11
Fläche430 m²
Bäder mit Badewanne4
Bäder mit Dusche5
Außenfläche25 000 m²
Baujahr1800
Anzahl der Etagen1
DPENon communiqué
GES31 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 31 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4400 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6000 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Elisabeth ROSSINES

BARNES Propriétés & Châteaux
14 avenue George V
75008 Paris

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