Referenz : APM-86080806

Haus La Baule-Escoublac

3 Schlafzimmer 74 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 222 m²

980 000 €

BARNES La Baule presents this charming character house, completely renovated, ideally located in one of the most sought-after streets in La Baule, for its privileged environment close to shops and the beach. Perfectly optimized, it offers on the ground floor a pleasant living room as well as a kitchen with direct access to the garden, ideal for enjoying outdoor meals in privacy, but also a bedroom with its private shower room. Upstairs, a landing serves two bedrooms and a bathroom. Outside, you will enjoy a delightful garden with a shed and a parking space. This rare must-see property, which is rare on the market, will captivate you with its many assets, notably its charm and exceptional location.

ReferenzAPM-86080806
OrtLa Baule-Escoublac
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche74 m²
Bäder mit Dusche2
Garten222 m²
Baujahr1925
DPE559 (G)
GES22 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 559 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3730 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5100 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Emilie POINTIERE

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BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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