Referenz : APM-87283808

Wohnung La Baule-Escoublac

2 Schlafzimmer 61 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 29 m²

875 000 €

BARNES La Baule offers you exclusively this beautiful apartment located on the 5th and top floor facing the ocean, close to all amenities of the Lajarrige district.

The 62 m² cross-through apartment includes two bedrooms, one facing the ocean.
Its over 28 m² sky-high terrace is its main asset, from where you can surprise your guests with the breathtaking view of the bay.

A cellar and a closed garage complement this rare property for sale.
Some refreshment work to be planned.

The Lajarrige district in La Baule has plenty of resources. A friendly residential neighborhood, it offers real local shops, in a calm and family-friendly environment. Many restaurants are also present along Lajarrige Avenue. Living on Lajarrige Avenue means choosing a life where you can do most things on foot, in a calm and peaceful environment, just a few steps from the beach.

Make an appointment for a visit and bring your dream to life!

ReferenzAPM-87283808
OrtLa Baule-Escoublac
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche61 m²
Badezimmer1
Balkon2 m²
Terrasse27 m²
Baujahr1970
Etage5 (oberste Etage)
DPE411 (F)
GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (40 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1840 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 411 (F)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2360 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marina BARASC

Marina BARASC

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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