Referenz : APM-86101148

Wohnung Le Grand-Bornand

3 Schlafzimmer 127 m² 1 Bad mit Badewanne

1 400 000 €

Ideally located near the center of Chinaillon village and within easy reach of the ski slopes, this beautiful triplex apartment offers a warm and contemporary alpine lifestyle, designed for year-round enjoyment in complete comfort.

With 127 sqm of living space (approx. 160 sqm total floor area), the property sits in a quiet, green setting within a high-end residence of just four units, ensuring privacy and serenity.

Spread over three levels, the apartment features:

On the garden level: a welcoming entrance hall with storage, a laundry room, and a bright, open-plan living area that connects the fully equipped kitchen, dining area, and lounge, centered around a wood pellet stove. Two terraces, including one covered, extend the living space outdoors — perfect for relaxing after a day in the mountains.

On the first floor: three comfortable bedrooms, each with its own en-suite bathroom or shower room, offering optimal comfort and privacy for family or guests.

On the ground floor: a fully equipped independent studio with a bedroom, shower room, living space, as well as a double garage with ski room, and an outdoor parking space.

Constructed with high-quality materials, featuring modern finishes and functional layouts, this triplex is a true alpine retreat — equally suited for winter ski holidays or summer escapes to the mountains.

A rare property that combines style, comfort, and an exceptional location in the heart of the Aravis.

Information regarding natural or environmental risks for this property is available at: https://www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86101148
OrtLe Grand-Bornand
ArtWohnung
Räume6
Schlafzimmer3
Fläche127 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr2023
DPE77 (B)
GES22 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 77 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 640 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 910 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Mont-Blanc Megève
96 route Edmond de Rothschild
74120 Megève

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