Referenz : APM-87356160

Wohnung Lyon 4ème

3 Schlafzimmer 113 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

560 000 €

EXCLUSIVITY - CROIX-ROUSSE. In the heart of the plateau, close to the Parc de la Cerisaie, ideally located 5 minutes walk from the Chartreux institution, St louis St Bruno, La Tourette college and the Boulevard, come and discover this flat.
In a luxury residence with a caretaker, park and tennis court, this flat is suitable for a family as well as for retirees looking for a quiet place close to all amenities.

On the 3rd floor, this large T4 apartment has a beautiful 30 sqm living room, lounge and dining room opening onto a 12 sqm balcony, a pleasant separate kitchen, three bedrooms and two shower rooms and storage space.

A cellar complete this property.
YOu can get un garage with extra.
Some refreshments will be needed to make it your new home in Croix-Roussien.

Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I et
enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049.

ReferenzAPM-87356160
OrtLyon 4ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche113 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1980
Etage3
DPE206 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (144 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3600 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 206 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2240 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3080 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Véronique MOURADIAN

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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