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Lyon 6ème, 2 Schlafzimmer - 119 m² Wohnung for sale

670 000 €

119 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86394883

Wohnung Lyon 6ème

2 Schlafzimmer 119 m² 1 Bad mit Badewanne

670 000 €

EXCLUSIVE - SAINT POTHIN - Located on the 2nd floor of a well-placed building, a stone's throw from Saint Pothin and all the shops, this spacious apartment has a surface area of 119 m².

It comprises two bedrooms, a generous living room offering beautiful volumes, as well as functional living spaces with great potential for conversion.

The flat enjoys a sought-after location in the heart of a lively neighbourhood with excellent transport links. Some refurbishment work is required, offering the opportunity to redesign the space to suit your tastes and fully enhance the value of this property.

Ideal as a main residence or investment, this rare property combines space, location and potential.

ReferenzAPM-86394883
OrtLyon 6ème
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche119 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1980
Etage2
Anzahl der Etagen5
DPE187 (D)
GES41 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (46 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 1450 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 187 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 41 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2740 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Louis BONNET-ABELIN

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BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon
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