Referenz : APM-83371401

Haus Meyreuil

5 Schlafzimmer 215 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 200 m²

1 850 000 €

In the south of Aix-en-Provence, just 10 minutes from the historic city center and a renowned international school, this elegant contemporary home offers an exceptional lifestyle in a lush and peaceful setting, with open views over a wooded valley of oaks and pines.

Set on a beautifully landscaped, enclosed plot with complete privacy, the property exudes a serene and intimate atmosphere. It features a welcoming reception courtyard with garage, a meticulously maintained garden, and a relaxing outdoor area with a heated, tiled saltwater pool (8x4 m).

The bright and inviting interior is arranged as follows:

On the main level: Entrance hall with guest WC and generous storage

Spacious living room with wood-burning fireplace, bathed in natural light through a 7-meter-wide picture window opening onto a south-west facing terrace

High-end open-plan kitchen, fully equipped, with access to a second terrace

Two bedrooms, a shower room, and a laundry room

On the garden level: Three bedrooms, including two stunning suites with their own dressing rooms and en-suite bathrooms

This home stands out for its refined decor and high-quality features, including underfloor heating with reversible cooling.

A rare living environment, designed for daily well-being, just minutes from all amenities and the timeless charm of Aix-en-Provence.

A true haven of peace at the gateway to the city.

ReferenzAPM-83371401
OrtMeyreuil
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche215 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche1 200 m²
Baujahr2011
Anzahl der Etagen1
DPE107 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 107 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1678 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Barnes Provence PAYS D'AIX - LUBERON - ALPILLES

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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