Referenz : APM-87406577

Wohnung Neuilly-sur-Seine

2 Schlafzimmer 83 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

845 000 €

83m² (893 sq ft) two-bed apartment in immaculate condition, entirely overlooking a garden from a high-end shared ownership building in a prime location, in a quiet, leafy setting in the heart of Neuilly town centre, within easy reach of shops, schools and transport services.

The property comprises an entrance hall, a living room overlooking the shared ownership property’s tree-lined courtyard, a fully fitted and equipped separate kitchen opening onto a private outdoor courtyard, two bedrooms, a shower room, a bathroom with toilet, a separate toilet and plenty of storage space.

Cellar with concrete floor also included with the sale.

Highly sought-after neighbourhood – Quiet surroundings – Optimised, coherent floor plan with no wasted space – Good overall condition – Option to keep all the furniture for immediate occupancy – Secure shared-ownership building with concierge – Bicycle storage room – Close to shops and transport services –

Property subject to shared-ownership status €812,500 Agency fees not included - Agency fees: 4% incl. tax Fees payable by the buyer - Number of lots in the building: 181 - Average amount of the share of charges €3,240/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021, 2022 and 2023 energy costs: €2,210 ~ €3,030 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Alexis Savard - Sales agent - EI - RSAC 534887138

ReferenzAPM-87406577
OrtNeuilly-sur-Seine
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche83 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Baujahr1950
Anzahl der Etagen8
DPE315 (E)
GES59 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 812 500 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (181 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 3240 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 315 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 59 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexis SAVARD

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Pied-à-Terre Neuilly-Levallois
22 rue de l'Hôtel de Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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