Referenz : APM-85777375

Haus Neyron

6 Schlafzimmer 357 m² 4 Bäder mit Badewanne Außenfläche 4 400 m²

1 490 000 €

NEYRON- 15 minutes from Lyon, an ideal location for those looking for an unspoilt environment close to Lyon, come and discover this beautiful manor house that has retained all its original features: high ceilings, fireplaces, parquet flooring, cement tiles, etc.
It is nestled in a vast 4,380 m² plot, ideal for welcoming a large family and friends.
As soon as you arrive, you'll be seduced by the yew avenue that invites you to discover this home, passing by a charming pool surrounded by lush vegetation.

A heated swimming pool with its terrace creates the ideal space for relaxing and enjoying moments of conviviality.

The ground floor comprises a spacious entrance hall, lounge, dining room, fitted kitchen and utility room.

A beautiful staircase with stained glass windows leads up to the first level, which has 3 bedrooms, including a master suite, and two shower rooms.

The top floor has 3 further bedrooms, including a suite, and two shower rooms.

Want to extend the evening with your friends?
There's a disco in the basement and a converted cellar. A laundry room is on the same level.

A greenhouse and a 3-car garage complete this exceptional property.

Don't miss this unique opportunity to acquire this rare property.
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This property is presented by Alexandra APRILE, commercial agent E.I and registered at RSAC Lyon n°839 713 112.

ReferenzAPM-85777375
OrtNeyron
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer6
Fläche357 m²
Bäder mit Dusche4
Außenfläche4 400 m²
Baujahr1901
Anzahl der Etagen3
DPE244 (D)
GES8 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 244 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 8 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5190 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7070 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Alexandra APRILE

Alexandra APRILE

BARNES Lyon
14 Quai Général Sarrail
69006 Lyon

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