Referenz : APM-86774040

Wohnung Paris 15ème

3 Schlafzimmer 109 m² 1 Bad mit Badewanne

1 260 000 €

This apartment with great character, situated on the 3rd floor of an elegant old building with lift, is sure to delight with its period charm: mouldings, parquet flooring, period fireplace and great volume.

Bathed in light thanks to its pleasant south-east/south-west dual orientation, it enjoys unobstructed views and exceptional natural light throughout the day.

The apartment comprises a living room, a dining room (or 3rd bedroom), a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom and an office.

Located in a sought-after residential area of the 15th arrondissement, close to shops and local amenities, it is just a few minutes' walk from Vaugirard metro station (line 12).

Top pick for this property with timeless Parisian charm, combining character, natural light and a sought-after location.
Cellar also included.

Listed by Barnes Champs de Mars €1,200,000 Agency fees not included - Agency fees: Fees at 5% incl. tax payable by the buyer - Number of lots in the building: 14 - Average amount of the share of charges €6,180/year - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,750 ~ €2,420 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr - Virginie LLURENS - Sales agent - EI - RSAC 831925185

ReferenzAPM-86774040
OrtParis 15ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche109 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1914
Etage3
DPE169 (C)
GES36 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 200 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (14 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 6180 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 169 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 36 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Virginie LLURENS

Virginie LLURENS

BARNES Champ-de-Mars
45 avenue de La Motte-Picquet
75015 Paris

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