Referenz : APM-86847449

Anwesen Paris 16ème

8 Schlafzimmer 499 m² 4 Bäder mit Badewanne

24 900 000 €

Ideally located in the heart of a private and secure lane in the 16th arrondissement, BARNES presents a beautiful family townhouse of nearly 500 sqm, set on a landscaped plot of 1,250 sqm, with a separate guest house, offering peace and complete privacy.
This property features a charming façade and is spread over three levels, comprising:
On the garden level: an entrance hall, a triple reception room opening onto the garden, a professional eat-in kitchen, a lounge area, and both a small and large living room. Three terraces surround these living spaces.
On the first floor: two magnificent suites, including the master suite which opens onto a terrace.
On the second floor: a third suite, two additional bedrooms, an independent bathroom, and a massage room.
The basement includes a fitness room, an additional massage room with shower, and a hammam.
The property also benefits from a half-timbered guest or caretaker's house, a carport, and an electric vehicle charging station.

ReferenzAPM-86847449
OrtParis 16ème
ArtAnwesen
Räume11
Schlafzimmer8
Fläche499 m²
Bäder mit Badewanne4
Baujahr1852
Anzahl der Etagen4
DPE196 (D)
GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 196 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 5615 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 7597 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Juliette CHAVANE

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Auteuil
1 rue Michel Ange
75016 Paris

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