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Exclusivität

Paris 7ème, 2 Schlafzimmer - 132 m² Wohnung for sale

3 050 000 €

132 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-85702720

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 132 m² 2 Bäder mit Badewanne

3 050 000 €

Exclusive Listing. Ideally located opposite the Musée d'Orsay, this 132.42m² Carrez law apartment is set between a cobbled courtyard and a garden, on the noble floor of a charming 19th-century private mansion.

This apartment has retained its period features (wooden flooring, moldings, fireplace) and boasts 3.30m high ceilings.

It comprises:

An entrance hall
A spacious South-facing living room overlooking the garden
A dining room (or possible third bedroom)
A separate kitchen
Two bedrooms
A bathroom with toilet
A shower room with toilet

ReferenzAPM-85702720
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche132 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Baujahr1840
Etage1
Anzahl der Etagen4
DPE290 (E)
GES42 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 932 692 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (30 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 8428 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 290 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 42 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3000 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4100 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cyril MARIN LE QUELLEC

Cyril MARIN LE QUELLEC

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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