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Exclusivität

Paris 7ème, 2 Schlafzimmer - 113 m² Wohnung for sale

1 990 000 €

113 m² 2 Schlafzimmer

Referenz : APM-86010160

Wohnung Paris 7ème

2 Schlafzimmer 113 m² 1 Bad mit Badewanne

1 990 000 €

This exceptional 113 sqm (116 sqm on the ground), four-room apartment offers the unique advantage of occupying the entire third floor of a well-maintained, older building, accessible by elevator. The common areas are impeccably kept.

The apartment features an entrance hall, a spacious living room, a dining room, a separate kitchen, and two generous bedrooms. It also includes a full bathroom with a toilet and a separate guest toilet.

Designed with a highly efficient \"star-shaped\" layout, the apartment maximizes space with no wasted areas. Its two large bedrooms, ample living spaces, and desirable triple exposure (East, West, and South) are key highlights, making this a truly well-placed and luminous home.

A spacious cellar complements this property.

The apartment is part of a co-ownership.

ReferenzAPM-86010160
OrtParis 7ème
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer2
Fläche113 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1880
Etage3
Anzahl der Etagen4
DPENon communiqué
GES50 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 50 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2570 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3540 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Luca PASQUINO

Luca PASQUINO

BARNES Bac-Varenne
98 rue du Bac
75007 Paris
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