Referenz : APM-87280607

SAINTE-MAXIME – RENOVIERTE VILLA – STUDIOS – POOL

4 Schlafzimmer 185 m² 4 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 997 m²

1 999 000 €

Nicht weit von den Stränden von La Nartelle und dem Stadtzentrum von Sainte-Maxime entfernt erwartet Sie diese freistehende Villa mit zwei Studios, die komplett renoviert wurde und in einer sicheren und ruhigen Wohngegend liegt.

Die Hauptvilla bietet im Erdgeschoss einen schönen Wohnbereich mit einer offenen, ausgestatteten Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer mit Kamin hin offen ist. An diesen Wohnbereich schließt sich eine große Terrasse mit Swimmingpool an.
Ein Schlafzimmer mit Duschbad, eine Speisekammer und ein Gäste-WC vervollständigen diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes, ausbaubares Zwischengeschoss, ein zweites Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleidebereich sowie ein Zugang zu einer Terrasse im Stil von Saint-Tropez.

Im Gartengeschoss befinden sich zwei unabhängige Studios mit eigenem Eingang, jeweils einem Duschbad und einer Toilette, die alle klimatisiert sind.
Eine geschlossene Garage rundet diese Immobilie ab.

ReferenzAPM-87280607
OrtSainte-Maxime
ArtVilla
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche185 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche3
Garten983 m²
Terrasse14 m²
Baujahr1980
DPE105 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 105 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1090 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1560 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Franck RENAUX-MOULY

BARNES Sainte-Maxime
48 avenue Charles de Gaulle
83120 Sainte-maxime

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