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Thonon-les-Bains, 8 Schlafzimmer - 235 m² Haus for sale

1 200 000 €

235 m² 8 Schlafzimmer

Referenz : APM-85612873

Haus Thonon-les-Bains

8 Schlafzimmer 235 m² 1 Bad mit Badewanne

1 200 000 €

Discover this characterful house ideally located in the sought-after Corniche area of Thonon-les-Bains, close to the town center and the CGN ferry terminal.

This building, designed by architect Jean Moynat and protected as such, was erected in 1897. It retains its period charm with its elegant herringbone parquet flooring, crown moldings, and two beautiful fireplaces. Each room enjoys pleasant natural light.

The house offers breathtaking views of Lake Geneva from every floor.

It sits on a flat, wooded, 1,465m² plot of land, suitable for construction.

The building is in need of complete renovation; there are three 80m² floors and a full basement.

On the upper level, you will discover a tower with a 360° view of the lake and the Chablais mountains.

The fees are the responsibility of the purchaser.

ReferenzAPM-85612873
OrtThonon-les-Bains
ArtHaus
Räume11
Schlafzimmer8
Fläche235 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1897
Anzahl der Etagen4
DPE548 (G)
GES173 (G)

Honorar : 5.82% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 134 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 548 (G)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 173 (G)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 16187 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 21902 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Léman
1 place du Port
74500 Évian-les-bains
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