Referenz : APM-82520453

Landhaus Veuzain-sur-Loire

6 Schlafzimmer 241 m²

472 000 €

Located in the heart of the Loire Valley, this architect's house from 1978 is located in the town of Veuzain sur Loire, close to shops and schools.
With a surface area of approximately 241 m², it has been completely renovated with quality materials and offers large, bright and functional living spaces. The house consists of a large living room with a stove, an equipped kitchen, 6 spacious bedrooms with fitted wardrobes, 2 bathrooms, a mezzanine, as well as an office. A large finished basement of 260 m² completes this house. The property also has a large landscaped garden of 5810 m² (swimming pool), and a panoramic terrace facing south overlooking the Loire. The house enjoys a breathtaking view of the castle of Chaumont sur Loire and hot air balloon broom. A rare property in a peaceful and green living environment.
HAI price: €472,000 (Net seller price €450,000 - Fees of 4.9 % payable by the buyer)
Property presented by Cédric COCHETON (EI) - +33 (0)6 56 67 57 49 - [email protected].
\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr\"

ReferenzAPM-82520453
OrtVeuzain-sur-Loire
ArtLandhaus
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche241 m²
DPE189 (D)
GES6 (B)

Honorar : 4.89% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 450 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 189 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3167 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3680 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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