Referenz : APM-85797805

Wohnung Aix-en-Provence

2 Schlafzimmer 98 m²

715 000 €

Ideally located just a short walk from the prestigious Mazarin district and all amenities, this bright, cross-through apartment offers comfort and excellent potential.

Situated on the second floor of a well-maintained building with elevator, the layout includes a welcoming entrance leading to a spacious living and dining room, a separate kitchen extended by a loggia, one bedroom, and a generous master suite with both bathtub and shower.

Enjoy unobstructed views and absolute tranquility, with natural light flooding the apartment throughout the day.

A cellar, maid's roomcompletes this property.

Some updating may be considered to enhance the full potential of this apartment, which is ideal as a primary residence or a charming pied-à-terre in the heart of Aix-en-Provence.

The condominium is made up of 17 units, with no ongoing legal proceedings. The annual maintenance fees for the common areas amount to €3,780.

ReferenzAPM-85797805
OrtAix-en-Provence
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche98 m²
Baujahr1940
Etage2
Anzahl der Etagen6
DPE287 (E)
GES63 (F)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 287 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 63 (F)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2230 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3060 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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