Referenz : APM-85902967

Haus Aix-en-Provence

4 Schlafzimmer 181 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 173 m²

1 480 000 €

Ideally located in a sought-after area north of Aix-en-Provence, just ten minutes from the historic city center, this 180 sqm property subtly combines the charm of Provençal architecture with the comfort of a recent construction featuring high-end amenities.

Nestled within a private and secure estate, only 4 minutes from the prestigious Aix Country Club, this residence offers a peaceful and exclusive living environment, perfectly integrated into a privileged natural setting.

Facing due south, the property opens onto a landscaped garden of 1,173 sqm, enhanced by a 9 x 4 m swimming pool, an elegant terrace, and an unobstructed view of the pool from the light-filled living room.

The ground floor is arranged around a welcoming living space, including a dining area open to a fully equipped contemporary kitchen, a master suite with a bathroom (shower and bathtub), an office with independent access, as well as a functional laundry room.

Upstairs, three bright bedrooms and a spacious bathroom with both a bathtub and a walk-in shower extend this harmonious layout, designed with the same attention to detail and comfort.

Outside, a double garage completes this rare property, combining practicality and elegance. Ideally located, the home is just 50 meters from a bus stop and 3 minutes from local shops, offering a perfect balance between tranquility and accessibility.

A rare opportunity on the market, designed for an optimal quality of life in an enchanting setting, blending authenticity and modernity.

ReferenzAPM-85902967
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer4
Fläche181 m²
Bäder mit Badewanne2
Außenfläche1 173 m²
Baujahr2015
DPE86 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 86 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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