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Aix-en-Provence, 3 Schlafzimmer - 83 m² Wohnung for sale

495 000 €

83 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-85937399

Wohnung Aix-en-Provence

3 Schlafzimmer 83 m² 1 Bad mit Badewanne

495 000 €

Ideally located just a few steps from the Cours Mirabeau, this charming apartment of approximately 82.95 m² is situated on the first floor of a character building with an elevator. With a cross-ventilated layout, it features high ceilings and exceptional natural light, enhanced by its two balconies.

The apartment comprises a spacious entrance, a bright living room with a dining area, an independent kitchen, three bedrooms, and a bathroom. A cellar completes the property, providing additional storage space.

The location is highly sought-after, making this apartment an ideal pied-à-terre or a valuable rental investment.

The property is part of a co-ownership with 16 apartments divided into 16 lots. Annual charges amount to €2,676, including water and heating. No ongoing legal proceedings.

ReferenzAPM-85937399
OrtAix-en-Provence
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche83 m²
Bad mit Badewanne1
Baujahr1940
Etage1
DPE120 (C)
GES18 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 120 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 18 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1440 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence
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