Referenz : APM-86155831

Haus Aix-en-Provence

3 Schlafzimmer 280 m² 1 Bad mit Badewanne Außenfläche 2 000 m²

1 890 000 €

Aix-en-Provence South – Contemporary Villa with Infinity Pool

Just a few minutes from the centre of a sought-after village, with shops, schools and transport nearby, and less than 10 minutes from the Aix en Provence TGV station, this superb contemporary villa stands out for its generous volumes and lush surroundings.

The property is centered around a vast, light-filled living area with a fireplace and opening directly onto the infinity pool and sun decks. The modern, fully equipped kitchen extends this convivial space and is complemented by a pantry/laundry room.

The night area includes two large suites, as well as one to two additional bedrooms and a study, offering both comfort and flexibility. An independent two-room apartment completes the ensemble, ideal for hosting guests or accommodating family in full privacy.

Outdoors, the villa offers a beautiful summer lounge and a fully fitted summer kitchen, perfect for enjoying sunny days in a peaceful, intimate setting.

A rare opportunity on the market, combining modern design, comfort, and a prime location.

ReferenzAPM-86155831
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume8
Schlafzimmer3
Fläche280 m²
Bad mit Dusche1
Außenfläche2 000 m²
Baujahr2011
Anzahl der Etagen1
DPE56 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 56 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1240 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1690 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Tracy MC ELROY

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BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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