Referenz : APM-87352507

Wohnung Aix-en-Provence

3 Schlafzimmer 119 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 73 m²

1 375 000 €

EXCLUSIVE. Just a short walk from the historic centre of Aix-en-Provence, this apartment is set within an elegant Art Deco-style residence and enjoys a prime location for making the most of the Aix lifestyle.

Currently undergoing renovation, it offers the opportunity to personalise a contemporary interior, combining the charm of a character property with the comfort of modern design.

The apartment features a spacious 62 sqm living area with an open-plan kitchen, opening onto a 65 sqm terrace, a master suite and two additional bedrooms. A bathroom, separate WC, utility room and ample storage complete the layout.

The apartment also benefits from lift access and an external staircase.

A cellar and two parking spaces further enhance this property, offering rare advantages so close to the historic centre.

An elegant property, ideal as a main residence or a refined pied-à-terre in the heart of Aix-en-Provence.

Condominium comprising 4 apartments, including 15 lots.
No ongoing legal proceedings.
Annual service charges: approximately €1,000 (apartment and parking space, cold water and maintenance of common areas).

ReferenzAPM-87352507
OrtAix-en-Provence
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche119 m²
Bäder mit Dusche2
Balkon8 m²
Terrasse65 m²
Baujahr1920
Etage1 (oberste Etage)
DPE40 (A)
GES1 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (15 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 960 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 40 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 1 (A)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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