Referenz : APM-87415218

Haus Aix-en-Provence

5 Schlafzimmer 185 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

1 750 000 €

Just a few minutes from the historic centre of Aix-en-Provence, in the highly sought-after setting of Saint-Marc-Jaumegarde, this property of approximately 180 sqm is set within over 5,400 sqm of landscaped grounds, in a particularly peaceful and unspoilt environment.

Facing due south, the house enjoys abundant natural light and opens generously onto the garden and surrounding countryside, with Sainte-Victoire mountain providing a remarkable backdrop.

The living areas offer generous proportions and a seamless flow between indoor and outdoor spaces. The property features five bedrooms, providing comfortable accommodation for family and guests. An independent apartment completes the property and offers a variety of possible uses.

Outside, the beautifully planted grounds enjoy complete privacy and feature several areas designed for relaxation, as well as a 12 x 5-metre swimming pool that blends harmoniously into the landscape.

The natural surroundings, peaceful setting, generous grounds and views of Sainte-Victoire are among the key assets of this family property, located in one of the most sought-after residential areas on the outskirts of Aix-en-Provence.

An ideal property for use as either a primary or secondary residence, within easy reach of Aix-en-Provence and all its amenities.

ReferenzAPM-87415218
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche185 m²
Badezimmer2
Baujahr1970
Anzahl der Etagen1
DPE143 (C)
GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 143 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3450 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4680 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Jessica GARREAU DE LOUBRESSE

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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