Referenz : APM-87486761

Haus Aix-en-Provence

5 Schlafzimmer 289 m² 5 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 4 170 m²

1 520 000 €

West of Aix-en-Provence, approximately 15 km from the city centre and 15 minutes from the TGV station, close to the heart of an authentic Provençal village, this property offers approximately 289 sqm of living space in a lush, peaceful setting with complete privacy, set within 4,170 sqm of landscaped grounds.

The main bastide-style house features spacious reception areas opening onto terraces, a study and four bedrooms, including a principal suite with a dressing room and bathroom. The property also benefits from an additional bathroom and two shower rooms.

An independent two-room annex comprising a kitchen, living room, bedroom with dressing room and shower room, together with a separate studio, completes the property and offers a range of accommodation possibilities.

Outside, the landscaped garden features a large swimming pool and ample parking. A sports complex within walking distance and nearby amenities further enhance the appeal of this charming Provençal family property.

ReferenzAPM-87486761
OrtAix-en-Provence
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer5
Fläche289 m²
Badezimmer2
Bäder mit Dusche3
Garten4 170 m²
Baujahr2002
DPE108 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2820 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3830 €/Jahr (Bezugsjahr 2025)

Präsentation dieses Objekts durch:

Anna TKATCHEVA

BARNES Provence
Haut Cours Mirabeau, Hôtel du Poët
13100 Aix-en-provence

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