Referenz : APM-86407928

Villa Ajaccio

3 Schlafzimmer 98 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 3 000 m²

1 095 000 €

RVA54 – Sagone

Overlooking the Gulf of Sagone, this property enjoys spectacular views over the Mediterranean, just a few steps from Santana Beach.

A true seaside home with a strong Mediterranean character, it has been designed for a lifestyle fully oriented towards the sea and outdoor living.

The villa offers approximately 1,055 sq.ft and is centered around a bright living room opening onto a fully equipped open-plan kitchen with adjoining utility room.

The night area includes 3 bedrooms and a bathroom. An independent studio of approximately 194 sq.ft, located at the far end of the garden, complements the main house.

Set on landscaped grounds of approximately 32,290 sq.ft, the property features a beautifully integrated swimming pool, a large covered terrace with barbecue area, as well as an independent chalet.

A key feature of the property, a private gate provides direct access to the beach, located just 50 meters away.

In a preserved and private environment, the property enjoys a privileged location close to Ajaccio and its international airport.

Agency fees payable by the seller.

ReferenzAPM-86407928
OrtAjaccio
ArtVilla
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche98 m²
Bad mit Dusche1
Garten3 000 m²
Baujahr1960
DPE186.7 (D)
GES7 (B)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 186.7 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 7 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1700 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2310 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Jeanne BALDUZZI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Corse
Route de Cala Rossa
20137 Lecci de porto vecchio

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