Referenz : APM-86464333

Haus Allauch

4 Schlafzimmer 171 m² Außenfläche 920 m²

1 165 000 €

EXCLUSIVITY - Contemporary house completed in 2016, offering approximately 171 m² of living space on a landscaped plot of about 920 m², set in a quiet and preserved environment, with an exceptional, fully unobstructed panoramic view.

On the ground floor, you will find a spacious 62 m² living area filled with natural light thanks to large bay windows. It includes an open-plan kitchen with an island, built with quality materials, and offering dominant views over the village and surrounding nature. A bedroom with an en-suite shower room, as well as separate toilets, completes this level.

Upstairs, three bedrooms, each with its own shower room or bathroom, feature custom-made wardrobes, dressing spaces, and optimized storage. One of the bedrooms also includes private toilets and an independent access, allowing it to function as a separate suite if desired. Another independent toilet completes this floor.

The perfectly landscaped outdoor areas offer a swimming pool with sunbathing deck as well as several relaxation spaces.

A garage and numerous outdoor parking spaces complete this property.

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Contact :
Marie-Christine STEFFANETTI – +33 (0)6 28 01 98 18
[email protected]

ReferenzAPM-86464333
OrtAllauch
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche171 m²
Außenfläche920 m²
Baujahr2016
DPE99 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 99 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1320 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marie-Christine STEFFANETTI

Marie-Christine STEFFANETTI

BARNES Marseille
550 rue Paradis
13008 Marseille

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