Referenz : APM-87296449

Haus Anglet

4 Schlafzimmer 170 m² Außenflächen 800 m²

2 400 000 €

Ideally located in the highly sought-after Chiberta neighborhood, this beautiful 170 sqm house has been completely renovated. It perfectly combines tranquillity, natural surroundings and immediate proximity to the beaches and golf courses of the Basque Coast.

The main level revolves around a spacious living area comprising a lounge, dining room and fully equipped open-plan kitchen. The entire space opens generously onto the outdoor areas and heated swimming pool. A bedroom with en-suite shower room completes this level. A TV room further enhances the floor and could easily be converted into a fifth bedroom, depending on requirements.

On the garden level, the house features a master suite, two additional bedrooms and a shower room. A large utility room and garage complete this level.

The outdoor spaces have been beautifully landscaped with particular attention to detail. The heated swimming pool blends seamlessly into this private and secluded setting, creating an ideal environment for relaxation and enjoying special moments.

ReferenzAPM-87296449
OrtAnglet
ArtHaus
Schlafzimmer4
Fläche170 m²
Garten800 m²
DPE81 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.80% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 290 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 81 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1260 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1750 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Philippe THOMINE-DESMAZURES

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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