Referenz : APM-85952101

Wohnung Annecy-le-Vieux

2 Schlafzimmer 69 m² 1 Badezimmer/Duschbad Außenflächen 10 m²

855 000 €

In a quiet, leafy neighbourhood, this pleasant 3-bedroom apartment with balcony is located on a high floor, just a stone's throw from shops and the lake.

Two spacious bedrooms with fitted wardrobes, one of which has access to the balcony, a large bathroom with bathtub, a separate toilet and a large living room/kitchen/dining room opening onto the balcony with mountain views.

There is also a large double garage in the basement and an annexe for storage.

As a pied-à-terre, rental investment or main residence, this property can easily meet a number of needs.

Pending proceedings : no
Number of lots : 39

Information on the risks to which this property is exposed is available at https://www.georisques.gouv.fr/

ReferenzAPM-85952101
OrtAnnecy-le-Vieux
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche69 m²
Badezimmer1
Terrasse10 m²
Baujahr2016
Etage4
DPE88 (B)
GES16 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 88 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 16 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 560 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 800 €/Jahr (Bezugsjahr 2023)

Präsentation dieses Objekts durch:

Maxence VEYRAT

BARNES Mont-Blanc Annecy
9 bis Avenue d'Albigny
74000 Annecy

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