Referenz : APM-82850642

Villa Antibes

11 Schlafzimmer 1 150 m² 11 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 11 123 m²

45 000 000 €

Cap d’Antibes: Located in the heart of Cap d’Antibes, just a few minutes' walk from the beach and all amenities, this ensemble of 3 exceptional and fully renovated properties is set on a park of more than one hectare, in a setting of absolute privacy.

The main villa, built on 3 levels, includes a large reception room, a dining room, a master suite, 4 guest bedrooms, an office, dressing rooms, and a gym. Its generous volumes and high-end features offer a decidedly contemporary lifestyle.

The guest house consists of 3 ensuite bedrooms, a staff apartment with 2 bedrooms, a sauna, a steam room, and a massage room.

The garden surrounding the two villas offers a swimming pool, a tennis court, and a garage for 6 to 8 cars.

A waterfront house with living room, dining room, 3 bedrooms, pool, and spa completes this exceptional property ensemble.

Located in the heart of the Cap d’Antibes peninsula, this property enjoys a privileged location between secluded beaches and prestigious residences. Cap d’Antibes enchants with its lush and protected environment, its iconic addresses such as the Hotel du Cap-Eden-Roc and Le Provençal, as well as its famous beaches of La Garoupe and La Salis, while remaining close to Nice airport.

Between historical charm and Mediterranean lifestyle, Antibes offers an elegant and sought-after living environment between sea, mountains, and preserved coastline. The city captivates with its authenticity, its fortified old town, the famous Cap d’Antibes, its beaches, its Port Vauban, one of the largest marinas in Europe, as well as iconic events such as the Voiles d’Antibes, a must-attend event for yachting and maritime heritage.

A major player in luxury real estate and ambassador of the French art of living, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, supporting its clients in all their life projects.

ReferenzAPM-82850642
OrtAntibes
ArtVilla
Räume15
Schlafzimmer11
Fläche1 150 m²
Badezimmer11
Garten11 123 m²
Baujahr2002
DPE178.9 (C)
GES5.7 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 178.9 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 5.7 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1785 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2414 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Martina BASSI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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