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Antibes, 3 Schlafzimmer - 262 m² Wohnung for sale

4 500 000 €

262 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-84333468

Wohnung Antibes

3 Schlafzimmer 262 m² 4 Bäder mit Badewanne

4 500 000 €

Splendid top-floor duplex flat of 260 sqm offering breathtaking views of the sea and the Ramparts of Vieil Antibes.

On the first level, the flat has a beautiful entrance hall with direct access to the lift, a large living room with sea views, a fully equipped kitchen, a tea room, dressing rooms and guest WC.
In the sleeping area, there are three en suite bedrooms with private bathrooms. The entire first level is surrounded by an 80 sqm terrace.
On the second roof level, there is a sauna with bathroom and a large lounge opening onto a superb 160 sqm roof terrace with wonderful views.

Secure residence with caretaker and swimming pool.

Two double garages and a large cellar complete this property.

Subject to the co-ownership regulations.
This co-ownership includes 64 units.

ReferenzAPM-84333468
OrtAntibes
ArtWohnung
Räume7
Schlafzimmer3
Fläche262 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche3
Etage5 (oberste Etage)
DPE300 (E)
GES43 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.
Wohnanlage mit Eigentumswohnungen : JA (64 Anteile)
Jährliche Nebenkosten : 11840 €

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 300 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 43 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4420 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Martina BASSI

Martina BASSI

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes
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