Referenz : APM-85019872

Villa Antibes

6 Schlafzimmer 230 m² 3 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 550 m²

1 450 000 €

Exclusive Antibes: Located in a peaceful residential area, this charming fully renovated Provencal town house of 230 sqm with a pool offers a haven of tranquility.

Single level, a spacious living room of about 50 sqm filled with light thanks to large bay windows, with a large open kitchen all overlooking the landscaped garden and heated pool
A bedroom with en suite bathroom and dressing.

The first floor consists of three bedrooms sharing a modern shower room.

The basement includes a garage for one car, a gym, storage spaces, a room with patio, a shower room with hammam, a laundry room, a wine cellar, and a panic room.

Additionally, an independent studio located in the garden with a bedroom and shower room can serve as a guest room or for rental.

About 550 sqm landscaped garden, with a vegetable garden, heated pool with counter-current swimming.

Located in the Brusquets residential area, this property benefits from a peaceful and green environment on the heights of Antibes. Sought after for its high standing villas, its proximity to Sophia Antipolis, and its quick access to beaches and the city center, the sector appeals with its peaceful and residential setting on the French Riviera.

Between historical charm and Mediterranean art of living, Antibes offers an elegant and sought-after living environment between the sea, mountains, and preserved coastline. The city is characterized by its authenticity, fortified old town, the famous Cap d’Antibes, its beaches, Port Vauban, one of the largest pleasure ports in Europe, and iconic events such as the Voiles d’Antibes, an unmissable event for yachting and maritime heritage.

A major player in luxury real estate and ambassador of French lifestyle, Maison BARNES deploys its integrated network of 159 agencies in 21 countries and 75 destinations, and accompanies its clients in all their life projects.

ReferenzAPM-85019872
OrtAntibes
ArtVilla
Räume7
Schlafzimmer6
Fläche230 m²
Badezimmer1
Bäder mit Dusche2
Garten550 m²
Baujahr1970
Anzahl der Etagen1
DPE71 (B)
GES2 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 71 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1230 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Martina BASSI

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Cannes
16 rue d'Antibes
06400 Cannes

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