Referenz : APM-85269155

Haus Sceaux

5 Schlafzimmer 150 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 630 m²

Verkauft

UNDER UNDER PROMISE OF SALE. EXCLUSIVITY. Nestled in a peaceful street in Antony, within the prestigious Parc de Sceaux estate and just steps away from the \"Parc de Sceaux\" RER station and its iconic park, this elegant 1930s brick house exudes timeless charm and natural sophistication. Set on a generous 631 m² plot, it boasts 140 m² (+ 39 m² ripe for conversion), making it an ideal home for a family seeking space and comfort.
The raised ground floor welcomes you into a bright entrance leading to a spacious double living room, bathed in natural light with garden views and enhanced by a cozy wood-burning stove—perfect for warm evenings. On the opposite side, a generous 14 m² bedroom offers tranquility, complemented by a light-filled kitchen with a charming bow window and a separate WC, all thoughtfully designed for seamless living.
Upstairs, three beautifully proportioned bedrooms (ranging from 13 m² to 20 m²) are paired with two modern, expansive shower rooms, catering effortlessly to family needs. The attic, offering approximately 39 m² of floor space, presents exciting potential for customization—think relaxation area, playroom, or home office, tailored to your vision.
The garden level features an additional bedroom, a laundry room, a boiler room, and ample storage, blending practicality with versatility. A rare find, this property is completed by a double garage and enveloped in greenery, ensuring a serene family lifestyle with immediate access to amenities and transport links. No renovations required—move in and make it yours!

ReferenzAPM-85269155
OrtSceaux
PreisVerkauft
ArtHaus
Räume7
Schlafzimmer5
Fläche150 m²
Bäder mit Dusche2
Außenfläche630 m²
Baujahr1930
DPE276 (E)
GES45 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 276 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 45 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2970 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4030 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Priscilla TCHEN

Priscilla TCHEN

BARNES Hauts-de-Seine Sud/Ouest
48 avenue Jean-Baptiste Clément
92100 Boulogne-billancourt

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