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Arcangues, 3 Schlafzimmer - 220 m² Haus for sale

2 225 000 €

220 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-7204113

Haus Arcangues

3 Schlafzimmer 220 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 3 200 m²

2 225 000 €

Beautiful 220 sqm house built in 2011 by Delphine Carrère. It offers stunning mountain views in a perfectly calm and peaceful setting.

The property features an entrance hall leading to a spacious open-plan living area with a lounge, a dining room, and a fully equipped open kitchen. Several openings provide direct access to the terraces, garden, and swimming pool.

On the ground floor, there is also a master suite with its own shower room and dressing room, enjoying mountain views.

Upstairs, there are two very large bedrooms and a bathroom.

The property also includes a garage and two carports, set within a beautiful 3,200 sqm garden.

Significant extension potential.

ReferenzAPM-7204113
OrtArcangues
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche220 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche3 200 m²
DPE108.8 (B)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.95% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 2 100 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 108.8 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1660 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2260 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Philippe THOMINE-DESMAZURES

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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