Referenz : APM-87030936

Wohnung Argentière

3 Schlafzimmer 111 m² 2 Badezimmer/Duschbäder Außenflächen 5 m²

1 560 000 €

Apartment Le Passon, LOT B:

Nestled in the charming and authentic hamlet of Les Chosalets, this magnificent triplex apartment is currently undergoing an exceptional high-end renovation.

Boasting breathtaking panoramic views of the Mont Blanc massif, the property enjoys a prime location just a few minutes' walk from the Grands Montets ski area, in one of the valley's most sought-after settings, renowned for its peaceful atmosphere, traditional Alpine character, and immediate access to year-round mountain activities.

The apartment is arranged over three carefully redesigned levels, combining comfort, elegance, and convivial living.

The ground floor features an entrance hall with cloakroom area, a ski room, a sauna, a separate guest WC, and a superb principal bedroom with an en-suite shower room—an ideal retreat to unwind after a day of skiing or hiking.

The first floor is dedicated to a spectacular, light-filled living area that forms the heart of the home. Opening onto a balcony with outstanding views of the Mont Blanc range, this beautifully designed space seamlessly combines a fully equipped kitchen, an elegant dining area, and a welcoming lounge, creating the perfect setting for entertaining family and friends in refined Alpine surroundings.

The top floor offers an additional bedroom, a children's bunk room, and a shower room with WC.

This outstanding renovation showcases premium materials and high-quality finishes throughout, enhancing the property's authentic Alpine charm while incorporating the highest standards of modern comfort. A rare opportunity to acquire an exceptional home that perfectly blends the timeless appeal of a historic hamlet with contemporary elegance.

Two private parking spaces are included with the property.

Number of condominium units: 2 (no legal proceedings in progress)
Condominium fees: currently being established
Energy Performance Certificate (EPC): in progress

Information regarding potential natural and technological risks affecting this property is available on the French government website: https://www.georisques.gouv.fr/

For further information, please contact Barnes Chamonix on +33 (0)4 50 18 52 38

ReferenzAPM-87030936
OrtArgentière
ArtWohnung
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche111 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
Balkon5 m²
Anzahl der Etagen2
DPENon applicable
GESNon applicable

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : -1 (Non applicable)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : -1 (Non applicable)

Präsentation dieses Objekts durch:

Virginie RAVANEL

BARNES Mont-Blanc Chamonix
30 quai d'Arve
74400 Chamonix mont-blanc

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