Referenz : APM-86045502

Haus Arras

5 Schlafzimmer 292 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

815 000 €

Discover this stunning dual-aspect loft of 292 sqm, ideally located in the heart of Arras city centre, just a short walk from the train station.
This rare property stands out for its exceptional volumes and magnificent light-filled living area, creating a warm and welcoming space that opens onto the outdoors. Thanks to its dual-aspect layout, the loft enjoys abundant natural light throughout the day. It features a beautiful north-facing garden of approximately 150 sqm, a true oasis of tranquillity in the city centre, as well as a south-facing terrace and balcony, perfect for making the most of sunny days.
The loft offers five spacious bedrooms, ideal for family living or entertaining guests, along with several private parking spaces and a garage—an exceptional asset in the city centre.
Combining charm, contemporary style, and comfort, this unique property provides an outstanding living environment just moments from shops, schools, and transport links.

ReferenzAPM-86045502
OrtArras
ArtHaus
Räume6
Schlafzimmer5
Fläche292 m²
Badezimmer2
Bad mit Dusche1
Baujahr1929
Anzahl der Etagen1
DPE69 (A)
GES14 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 69 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 14 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1930 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Thomas LERMYTTE

BARNES Lille
73 rue de la Monnaie
59000 Lille

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