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Ascain, 230 m² Haus for sale

1 980 000 €

230 m²

Referenz : APM-86153299

Haus Ascain

230 m² Außenfläche 3 750 m²

1 980 000 €

In a peaceful setting, nestled in greenery, a villa of approximately 230 m² with an exceptional view of La Rhune and the forest. On a south-facing wooded park of 3 750 m², it is divided into two levels.
On the ground floor, an entrance hall, a billiard room, a spacious living room with fireplace insert and library opening onto a terrace with a heated swimming pool (12x4.5m), 3 bedrooms including 2 suites, a fully equipped kitchen/dining room, a utility room, and a pantry.
Upstairs: a suite with shower room as well as an office with library. An independent garage of 30 m², a mezzanine of 20 m², a pool technical room, and a fully equipped pool house complete the property. Double entrance with wide circulation passage and parking.

ReferenzAPM-86153299
OrtAscain
ArtHaus
Räume8
Fläche230 m²
Außenfläche3 750 m²
DPE145 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 4.76% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 890 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 145 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2340 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3220 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Franck VIGNES

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BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz
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