Referenz : APM-86621082

Haus Asnières-sur-Seine

4 Schlafzimmer 114 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 95 m²

1 190 000 €

Ideally located on a sought-after lane just minutes from Asnières station and schools in the Bac area (Réjane, Simone Veil, Truffaut, Saint Joseph, Sainte Geneviève), this old-build family home with a recent extension has a ground floor and first floor (approximately 120m² - 1,292 sq ft) and is set on a 213m² (2,293 sq ft) plot.
Featuring an entrance hall, a double-sized living room with fireplace, a kitchen open on the dining room, a bedroom, and a separate toilet. A staircase leads to the upper floor where a corridor provides access to a large master bedroom with wardrobe and plenty of cupboards, a bathroom with shower, two other bedrooms with plenty of cupboard space and desks, and a shower room and separate toilet.
The partial basement contains a boiler room and cellar. A driveway off the street provides a parking space, while to the rear of the house is a garden planted with trees complete with a sunny terrace.
The house offers an unobstructed view over the gardens of neighbouring houses. Recent high-quality renovation. Located on a highly coveted street in the Bac area of Asnières, close to the town centre and shops. €1,150,000 agency fees not included - Agency fees: 3.48% incl. tax Fees payable by the buyer - Estimated amount of annual energy costs for standard use based on 2021 energy costs: €1,720 ~ €2,328 - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

ReferenzAPM-86621082
OrtAsnières-sur-Seine
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche114 m²
Bad mit Badewanne1
Bad mit Dusche1
Außenfläche95 m²
DPE192 (D)
GES30 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 3.48% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 150 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 192 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 30 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1720 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2328 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Florence CHAUVEL

Florence CHAUVEL

BARNES Hauts-de-Seine Nord
22 rue de l'Hôtel-de-Ville
92200 Neuilly-sur-seine

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