Referenz : APM-86054573

Villa Bagnères-de-Luchon

7 Schlafzimmer 370 m² 3 Bäder mit Badewanne

1 490 000 €

Located 20 minutes from the ski resorts of the Pyrenees, this 19th-century character property has been fully restored using high-quality materials and is set in wooded grounds of approximately 1.7 hectares.
This villa is ideal as a family home and/or commercial accommodation business.
Built on three main levels plus a ground floor and attic, it comprises:
A large entrance hall leading to a living room, dining room, kitchen and utility room, library and study.
On the first floor, a large suite with bathroom and shower, then a separate apartment with living room, kitchenette, office, two bedrooms and bathroom.
On the second floor, a suite with bedroom, bathroom and living room, then a separate apartment with living room, two bedrooms and two bathrooms.
An attic converted into a bedroom and living room.
On the ground floor, there is a gym and a games room, a utility room and a storage room.
A large 1.7-hectare park with many species of trees adds to the charm of this property, which is close to all amenities. The villa has been beautifully restored using high-quality materials and modern features, including home automation equipment, which makes it ideal for use as a guest house.

ReferenzAPM-86054573
OrtBagnères-de-Luchon
ArtVilla
Räume16
Schlafzimmer7
Fläche370 m²
Bad mit Badewanne3
DPE158 (D)
GES22 (D)

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Standort des Objekts

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 158 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 22 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 4810 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 6510 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

BARNES Toulouse
46 rue du Languedoc
31000 Toulouse

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