Referenz : APM-87356323

Haus Bangor

4 Schlafzimmer 190 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

905 625 €

BARNES Golfe du Morbihan presents to you, in Bangor, at the heart of Belle-Île-en-Mer, this new house benefiting from a privileged location, close to the island's most beautiful beaches. A town recognized for its dynamism all year round, Bangor offers a sought-after living environment, combining island authenticity, local life, and proximity to Belle-Île's iconic landscapes.

Inspired by Breton house architecture and the spirit of island homes, this property combines traditional quality construction with contemporary decor with interior designer accents. The volumes, materials, and decorative choices were designed to create an elegant, comfortable, and welcoming interior.

The ground floor centers around a superb living room, bathed in light and enhanced by very high ceilings, including a remarkable cathedral ceiling on the living side. The fitted and fully equipped kitchen naturally opens onto the living and dining areas, forming a friendly and harmonious whole.

The pellet stove adds an extra touch of comfort and contributes to the soft, intimate atmosphere of the place.

The sleeping area includes three bedrooms, including a master suite with its private shower room, offering a preserved and comfortable space.

Upstairs, a large room currently set up as an office and private lounge offers great flexibility of layout. Its dimensions particularly make it possible to envision creating a fourth bedroom with its private shower room and dressing room.

Outside, the south-facing garden is a true extension of the house. A equipped terrace hosts a relaxation area fitted with an outdoor jacuzzi, ideal for fully enjoying island days. The parcel, suitable for a pool, also offers the possibility of creating an even more exclusive outdoor space in the future.

This property thus combines all the assets of a quality residence: meticulous construction, high-end features, spacious areas, and a privileged location in Bangor, close to beaches and the local life.

A rare address on Belle-Île-en-Mer, designed to fully enjoy island living, in every season.

ReferenzAPM-87356323
OrtBangor
ArtHaus
Räume5
Schlafzimmer4
Fläche190 m²
Bäder mit Dusche2
Baujahr2024
Anzahl der Etagen1
DPE61 (A)
GES2.3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 61 (A)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 2.3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 990 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1350 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Marylène LESTAS KERISIT

Marylène LESTAS KERISIT

BARNES Nantes Atlantique
15 rue Lafayette
44000 Nantes

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