Referenz : APM-87086738

Steinhaus Banyuls-sur-Mer

5 Schlafzimmer 171 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

2 990 000 €

Ideally located on the hills above Banyuls-sur-Mer, this two-story stone farmhouse—fully renovated—offers breathtaking panoramic views; the vistas of the vineyards, mountains, sea are commanding and stunning.
The tone is set from the moment you enter: a renovation featuring high-quality materials (schist, wrought iron, terracotta tiles, natural wood beams, etc.): a large living room with a fireplace, an open kitchen, five bedrooms, a bathroom, a shower room, a spacious loggia, and a separate studio.
The outdoor spaces, specially designed to make the most of the protected natural surroundings, offer several living areas with spacious terraces, a heated pool, a spa, a lounge area with a bar and built-in benches, a pool house, a hammam, an outdoor kitchen, a pétanque court, a gym, a carport… as well as a large room yet to be finished.
The property is situated on nearly 215278 sq ft of agricultural land.
More information available upon request.

Information on the risks associated with this property is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Property listed by BARNES Occitanie
Didier MARTIN
Regional Manager for Pyrénées-Orientales
+33 (0)6 84 69 76 87

ReferenzAPM-87086738
OrtBanyuls-sur-Mer
ArtSteinhaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche171 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
DPE104 (B)
GES3 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 104 (B)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 3 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1170 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1650 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Didier MARTIN

BARNES Occitanie
1 rue du Petit Scel
34000 Montpellier

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