Referenz : APM-86872096

Landhaus Bar-le-Duc

5 Schlafzimmer 200 m² Außenfläche 1 500 m²

250 000 €

Located in a quiet environment, just 15 minutes from Bar-le-Duc, in the village of Villotte-devant-Louppy, this house built in 2013 offers approximately 200 sqm of living space and is set on a plot of about 1,500 sqm with garden, inner courtyard and outbuildings.
The house is organized around a charming inner courtyard, providing a sheltered and intimate outdoor space that becomes a true extension of the living areas.
The ground floor features a large and bright living area including a lounge, dining room and open-plan kitchen, forming a convivial and functional space. A master suite with shower room completes this level and benefits from direct access to the courtyard, allowing comfortable single-level living.
Upstairs, the night area consists of four bedrooms, one of which has an enclosed terrace that can be used as an additional room, office or relaxation space. A shower room completes this level.
The property also includes a cellar and several outbuildings, including one large outbuilding and a second smaller one, offering numerous possibilities such as workshop, storage, professional activity or additional development.
Features include electric underfloor heating, PVC double-glazed windows with electric aluminium shutters, and an Alsatian stove installed in the living room, providing additional comfort and a warm atmosphere.
The garden, courtyard and outbuildings give the property a pleasant layout and generous outdoor space.
The house is also located approximately 30 minutes from Meuse TGV station, allowing access to Paris (Gare de l’Est) in about 1 hour.
A house offering generous volumes, outbuildings and a peaceful living environment near Bar-le-Duc.

ReferenzAPM-86872096
OrtBar-le-Duc
ArtLandhaus
Räume8
Schlafzimmer5
Fläche200 m²
Außenfläche1 500 m²
Baujahr2013
DPE132 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 132 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2160 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2990 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

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