Referenz : APM-87352036

Wohnung Bayonne

2 Schlafzimmer 83 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

690 000 €

Located in the centre of Bayonne, just a short walk from Les Halles, within a remarkable 1924 Neo-Basque residence that has been completely restored, this beautiful 83 sqm south-facing duplex apartment offers a prime location and contemporary comfort.

The residence, comprising just 6 apartments, provides an intimate and private setting, within immediate walking distance of all the amenities of Bayonne town centre.

The roof, façades, common areas, utilities, windows and doors, as well as the thermal and acoustic insulation, have all been completely renovated to provide contemporary levels of comfort.

The residence also benefits from modern amenities, including a brand-new electrical installation, motorised entrance gate, video intercom, enclosed garages and a bicycle storage area.

The apartment is offered ready to be personalised. The future owners will have the opportunity to create an interior that reflects their own style, with the choice of kitchen, flooring and selected bathroom finishes.

The apartment also benefits from a private cellar and a private parking space.

NB: Photos 1, 5, and 7 have been digitally staged using AI.

ReferenzAPM-87352036
OrtBayonne
ArtWohnung
Räume3
Schlafzimmer2
Fläche83 m²
Bäder mit Dusche2
DPE123 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 123 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1040 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1410 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nathalie DESCHAMPS

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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