Referenz : APM-87264318

Wohnung Biarritz

3 Schlafzimmer 135 m² 3 Badezimmer/Duschbäder

1 470 000 €

Rare and beautiful apartment, located on the ground floor of a character property, offering a glimpse of the sea and a large garden.

Completely renovated, with approximately 136 sqm of living space, it features a beautiful living room with fireplace opening onto a large terrace, 3 bedrooms, 2 shower rooms, an office, a spacious kitchen with dining area, and a utility room.

An independent room on the garden level, requiring some refurbishment, includes a shower room and toilet and can be used as a fourth bedroom.

The property is complemented by a large cellar and a garage.

The apartment also benefits from the private use of a garden of approximately 600 sqm.

ReferenzAPM-87264318
OrtBiarritz
ArtWohnung
Räume5
Schlafzimmer3
Fläche135 m²
Bäder mit Dusche3
DPE309 (E)
GES67 (E)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 400 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 309 (E)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 67 (E)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3670 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5010 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Laurence DUMONS BIRE

BARNES Côte basque - Biarritz
2 place Bellevue
64200 Biarritz

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