Referenz : APM-86844819

Stadthaus Blois

7 Schlafzimmer 361 m² 3 Bäder mit Badewanne Außenfläche 1 573 m²

699 000 €

Ideally located in the heart of Blois, close to shops and the city center, this elegant 361 m² town house offers a privileged living environment and has a panoramic view of the Loire.

Fully renovated in 2021, the residence charms with its generous volumes, brightness, and quality of services. It features beautiful reception rooms with a fireplace, a contemporary equipped kitchen with simple and sleek lines, 7 bedrooms, and additional spaces arranged as an office, library, or leisure room.

Situated on a fenced and wooded plot of 1573 m², with no overlooking neighbors, the property offers a pleasant south-facing terrace and an independent workshop.

A rare property, combining modern comfort and a privileged location in the heart of the Loire Valley.
DPE: C/A

Price including agency fees: €699,000 (net seller price: €665,715 - agency fees of 5% including tax payable by the buyer)

Presented by Cédric COCHETON (EI) +33(0)6.56.67.57.49 - [email protected].

\"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website\"

ReferenzAPM-86844819
OrtBlois
ArtStadthaus
Räume13
Schlafzimmer7
Fläche361 m²
Bad mit Badewanne1
Bäder mit Dusche2
Außenfläche1 573 m²
DPE130.3 (C)
GES4 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 665 715 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 130.3 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 4 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 3840 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 5210 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Cédric COCHETON

Unabhängiger Handelsvertreter

BARNES Centre Sologne Val de Loire
Les champs de Salbris
41300 Salbris

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