Bordeaux, 202 m² Haus for sale

1 280 000 €

202 m²

Referenz : APM-86093277

Haus Bordeaux

202 m²

1 280 000 €

Set on a peaceful street in the Saint-Seurin neighbourhood this beautiful 260 sqm (202 sqm Carrez) stone property was fully renovated in 2023 with high-end materials and smart home technology.
The ground floor features an entrance hall, a separate fully equipped premium kitchen with extensive made to measure storage, a living room, and a spacious dining area opening onto the terrace.
On the first floor, a master suite of over 50 sqm includes a private coffee/bar corner and a bathroom with shower. Two additional bedrooms facing the terrace share a shower room.
The second floor offers two bedrooms, each with its own private shower room, along with a laundry room and two large walk-in wardrobes.
In the basement, a generous cellar space offers further development potential.

ReferenzAPM-86093277

OrtBordeaux

ArtHaus

Räume8

Fläche202 m²

Baujahr1900

Anzahl der Etagen2

DPE82 (B)

GESNon communiqué

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Haus

Schlafzimmer

Doppelverglasung

Elektrische Jalousien

Klimaanlage

Schiebefenster

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 82 (B)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1550 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2140 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas GOCHTOVTT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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