Bordeaux, 3 Schlafzimmer - 115 m² Haus for sale

549 000 €

115 m² 3 Schlafzimmer

Referenz : APM-86373628

Haus Bordeaux

3 Schlafzimmer 115 m² 2 Bäder mit Badewanne Außenfläche 45 m²

549 000 €

Ideally located near Parc Bordelais, charming renovated house offers approximately 115 sqm of total floor area (90 sqm of living space). It features a spacious, light-filled living room opening onto a terrace and garden, a separate fully equipped kitchen, two bedrooms including a master suite with a private shower room, an office that can serve as an additional bedroom or workspace, and a bathroom.
The converted attic offers two additional rooms, currently used as a guest bedroom and a dressing room.
A highly sought-after address, just steps from Parc Bordelais, schools, shops, and public transport.

ReferenzAPM-86373628

OrtBordeaux

ArtHaus

Räume4

Schlafzimmer3

Fläche115 m²

Bad mit Badewanne1

Bad mit Dusche1

Außenfläche45 m²

Baujahr1950

DPE215 (D)

GES6 (A)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Merkmale

Ankleidezimmer

Badezimmer

Büro

Duschbad

Eingang

Garten

Korridor

Küche

Schlafzimmer

Treppenabsatz

Wohnzimmer

Alarmanlage

Glasfaser

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215 (D)

Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 6 (A)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1380 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 1920 €/Jahr (Bezugsjahr Nc.)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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