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Bordeaux, 6 Schlafzimmer - 217 m² Haus for sale

1 470 000 €

217 m² 6 Schlafzimmer

Referenz : APM-86721157

Haus Bordeaux

6 Schlafzimmer 217 m² 4 Bäder mit Badewanne

1 470 000 €

Located in the sought-after Chartrons district, this beautiful 217 sqm family home underwent a complete renovation and a vertical extension in 2020.
The property is arranged over three levels. On the ground floor, a spacious entrance hall leads to a warm living room with a fireplace, as well as a large open-plan kitchen overlooking the garden. The first floor features three bedrooms, a master suite, and a bathroom. The top floor offers two additional bedrooms and a shower room. Outside, the property benefits from a terrace and a garden with a swimming pool.
Ideally located, just steps from the shops on Cours Portal and public transport.
A parking space nearby is available for purchase as an optional extra.

ReferenzAPM-86721157
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche217 m²
Bäder mit Badewanne2
Bäder mit Dusche2
Baujahr1900
DPE135 (C)
GES28 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Honorar : 5.00% TTC
Preis ohne Agenturgebühren : 1 400 000 €
Agenturgebühren, die dem Käufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 135 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 28 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2680 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 3630 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas GOCHTOVTT

Nicolas GOCHTOVTT

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
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