Referenz : APM-87021589

Haus Bordeaux

6 Schlafzimmer 221 m² 1 Badezimmer/Duschbad

997 000 €

Ideally located in the heart of the sought-after Croix Blanche / Saint-Seurin district, close to schools, shops, and public transport, beautiful stone house to renovate offering approximately 221 sqm of living space.
The property comprises an entrance hall leading to a living room and an open-plan kitchen opening directly onto a level 500 sqm garden.
Upstairs, three bedrooms, a bathroom, and a study.
The top floor features two additional bedrooms.
A cellar and an attic complete this property.
There is also the possibility to build a 68 sqm outbuilding at the rear of the plot.
This ideally located property offers significant potential.
(Virtual layout proposal shown for illustrative purposes only and non-contractual.)

ReferenzAPM-87021589
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume9
Schlafzimmer6
Fläche221 m²
Badezimmer1
Anzahl der Etagen2
DPE215.3 (D)
GES46 (D)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 215.3 (D)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 46 (D)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2980 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 4050 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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