Referenz : APM-87147792

Wohnung Bordeaux

4 Schlafzimmer 188 m² 2 Badezimmer/Duschbäder

880 000 €

Ideally located on a charming square, just a short walk from the Jardin Public and the heart of the Chartrons district, fully renovated stone house combines period charm with modern comfort.
On the ground floor, a bright living area of over 50 sqm, a master suite with walk-in dressing room, and a bathroom. A large study (which could also be used as an additional bedroom) completes this level.
The first floor, accessed via an elegant staircase beneath a glass roof, features a bedroom with its own shower room.
The fully fitted basement offers additional living space and includes a master suite with bathroom, a home cinema room, a gym, and a laundry room.

ReferenzAPM-87147792
OrtBordeaux
ArtWohnung
Räume8
Schlafzimmer4
Fläche188 m²
Badezimmer1
Bad mit Dusche1
DPE116 (C)
GES21 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 116 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 21 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 2070 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2810 €/Jahr (Bezugsjahr 2021)

Präsentation dieses Objekts durch:

Nicolas DIFFER

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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