Referenz : APM-87174724

Haus Bordeaux

3 Schlafzimmer 116 m² 1 Badezimmer/Duschbad

875 000 €

Ideally located in the heart of the Croix Blanche district, beautiful renovated 116 sqm stone house combining period charm with high-quality contemporary finishes.
The ground floor features a bright and welcoming open-plan living area with a fully fitted kitchen, seamlessly extending onto the landscaped garden and swimming pool, creating an elegant indoor-outdoor living environment.
Upstairs, the sleeping quarters comprise three bedrooms, including a child's bedroom that could also serve as a home office, together with a family bathroom.
Ideally situated within easy walking distance of renowned schools, local shops and public transport.

ReferenzAPM-87174724
OrtBordeaux
ArtHaus
Räume4
Schlafzimmer3
Fläche116 m²
Badezimmer1
Baujahr1800
Anzahl der Etagen1
DPE128 (C)
GES24 (C)

Die in einer anderen Währung als der für die endgültige Transaktion verwendeten Währung angegebenen Preise können je nach Wechselkurs zum Zeitpunkt des Kaufs variieren. Maßgeblich ist zum Zeitpunkt des Verkaufsabschlusses ausschließlich der Preis in der Landeswährung.

Agenturgebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Diagnostic de performance énergétique: DPE : 128 (C)
Quantité de gaz à effet de serre émise par le logement: GES : 24 (C)

Geschätzte jährliche Mindestenergiekosten für eine Standardnutzung: 1500 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Geschätzte maximale jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: 2040 €/Jahr (Bezugsjahr 2026)

Präsentation dieses Objekts durch:

Caroline CHANOINE

BARNES Bordeaux
38 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux

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